Werkwijze
Wat doe ik
Bouwen of verbouwen begint met het initiatief en ideeën van jou. Misschien heb je grond aangekocht of wil je een bestaande woning verbouwen. De eerste ideeën worden vervolgens uitgewerkt in een plan. Een plan bestaat uit een ontwerptekening, al dan niet gemaakt door een architect en/of bouwkundig tekenbureau. Tot zover lukt het je om dit te organiseren. Er moeten al snel veel keuzes gemaakt worden: welke stenen, dakbedekking, houten kozijnen… of toch aluminium kozijnen? Tegelvloer, of toch PVC? Verwarming? Warmtepomp, airco’s, welke verlichting…?
Je moet veel keuzes maken. Al deze keuzes brengen kosten met zich mee en je wilt graag grip houden op het totale kostenplaatje. Je wilt immers geen budgetoverschrijding en liever ‘onder de streep’ nog wat extra’s overhouden voor de inrichting van jouw woning of om gewoon nog even op vakantie te kunnen!
Juist dáár kan ik je mee helpen!
Ik begeleid je vanaf het initiatief tot aan de uiteindelijke oplevering van jouw woning of verbouwing. Ik maak voor jou een werkomschrijving en een gedetailleerde indicatie van wat jouw plan kan gaan kosten. Ik maak je bewust van te maken keuzes en de gevolgen in geld. Daarbij maak ik gebruik van mijn ervaring in de (luxe) woningbouw. Samen komen we tot een gedetailleerd werkplan die we vervolgens bij uitvoerende bedrijven kunnen neerleggen. Dit kunnen aannemers zijn, zzp-ers, of persoonlijke kennissen die graag voor je willen bouwen of verbouwen.
Maar daarmee zijn we er nog niet! Hoe houd je grip op de kwaliteit, en kosten? Krijg je ook écht wat je verwacht? Gaat het niet meer kosten dan afgesproken? Jij wilt zekerheid.
“Ik ga jou helpen!”
Hoe ik dat doe
Bij de bouwbegeleiding ligt de focus op het controleren van de geleverde kwaliteit. Worden afspraken nagekomen? Ik zorg voor kostenbeheersing, het tijdig signaleren en vooral het voorkomen van mogelijke bouwfouten. Ook begeleid ik het bouwproces, waarin ik je bewust maak van de te maken keuzes, en vooral wanneer. Juist om het bouwproces soepel en prettig te laten verlopen, voor jou, maar ook voor de uitvoerende mensen. Een win-win-win situatie!
Ik bepaal met jou de overlegmomenten (bouwvergaderingen) en we bereiden deze samen voor. Ik leid de bouwvergaderingen en maak een overzicht van gemaakte afspraken. Eventuele conflictsituaties met de uitvoerende partijen proberen we te voorkomen, maar indien nodig help ik je!
Dit doe ik met dezelfde passie en betrokkenheid alsof ik mijn eigen huis bouw. Met persoonlijke aandacht én plezier. Bouwen moet leuk zijn en geen onnodige stress veroorzaken.
Uiteindelijk moet je nieuwe woning of gebouw aan jouw verwachtingen en wensen voldoen!
Daar sta en ga ik voor!
Dus:
Wil jij bouwen met een goed plan, een goede voorbereiding, plezier en vertrouwen? Dat alles binnen het door jouw gestelde budget? Bouw dan samen met mij!
Bouw met Arjan!
Wat kun je van mij verwachten
- Ik ben de ‘schakel’ tussen de architect, ontwerper, jou en de uitvoerende partijen.
- Duidelijke communicatie!
- Gehele begeleiding van initiatief tot oplevering.
- Kostenramingen / prijsindicaties.
- Kostenbeheersing.
- Bouwkundig tekenwerk.
- Jouw bouwplan gereed maken voor offerte aanvragen.
- Vergelijken van offertes en aanbiedingen.
- Begrijpelijk maken wat je koopt.
- Controle op de geleverde kwaliteit, materiaalkeuzes.
- Coördineren van eigen werkzaamheden.
- Samen met jou, jouw bouw begeleiden. Ik neem je mee in het proces, maar jij bepaalt.
- Regie houden op het bouwproces.
- Bouwkundige inspecties.
- Opleverkeuringen.
- Toeziend ‘Oog voor detail en kwaliteit’.
- Ik heb de regie, maar jij bepaalt!
- Ik zeg wat ik doe, en ik doe wat ik zeg!
- Passie en betrokkenheid!
